옆 동에 사람은 있는가｜'통대여'가 빌려 주는 범위

오키나와 미야코지마의 타비노 빌라 미야코지마에는 이렇게 적혀 있다.

전 4동이며, 모두 한 동 통대여.

모순처럼 읽히지만 모순이 아니다. 빌린 것은 동이지 부지가 아니기 때문이다.

’통대여’라고 적혀 있다. 그러면 옆 동에는 사람이 있을까. 그 답은 이 말 안에 들어 있지 않다.

빌라의 절반은 통대여가 아니다

도마리비에 실린 654채는 게재 데이터상 세 유형으로 나뉜다. 통대여형이 162채, 빌라형 리조트가 162채, 글램핑이 330채.

빌라로 게재한 321채로 좁히면 통대여형 162채에 빌라형 리조트 158채. 거의 반반이다.

빌라형 리조트란 시설 안에 여러 동의 객실이 있고 그중 한 동에 묵는 형태를 가리킨다. 동 안은 우리뿐이지만 시설 전체는 우리뿐이 아니다. 빌라・글램핑・코티지・렌탈하우스의 차이에서 정리한 종류 이야기를, 한 단계 더 잘게 나눈 것이라고 보면 된다.

통대여형이라도 옆에 동은 있다

까다로운 것은, 게재 데이터상 ’통대여형’으로 분류한 숙소 중에도 같은 부지에 여러 동이 늘어선 곳이 있다는 점이다.

효고의 SolaVilla 우미테라스 미나미아와지는 전 15동의 리조트 렌탈하우스. 야마나시의 AWAUMI 후지 가와구치코 리조트는 전 16동, 같은 야마나시의 덴쿠노온센 빌라 쓰무기 가와구치코는 전 5동. 오키나와의 Villa VALIOSA ON THE BEACH는 전 6동, 프라이빗 풀빌라 고우리 The Sweet는 전 2동 한정이다.

SolaVilla는 편집부가 실제로 묵은 숙소이기도 하다. 한 동 안의 경험은 완전히 독립되어 있었다. 그러면서 부지에는 열다섯 동이 늘어서 있었다. 동 안이 통대여라는 경험과 부지에 우리뿐이라는 경험은 서로 다른 것이다.

본문에 ’전 2동 이상’이라고 적혀 있는 숙소는 120채, 중앙값은 6.5동. 가장 많은 곳은 야마나시의 글램핑 빌리지 가와구치코로 30동이다. 동수 기술은 글램핑에 많고(86채), 빌라형 리조트가 26채, 통대여형이 8채였다.

부지째 한 팀은 116채

그러면 부지째 우리뿐이 되는 숙소는 얼마나 될까. ‘하루 한 팀’, ’한 팀 한정’이라고 명기한 곳은 654채 중 116채로 18%였다.

유형	채수	하루 한 팀
통대여형	162채	56채(35%)
빌라형 리조트	162채	20채(12%)
글램핑	330채	40채(12%)

통대여형이라도 하루 한 팀이라고 쓴 곳은 세 곳 중 하나 정도에 그친다. 쓰지 않은 숙소가 모두 여러 팀을 받는다는 뜻은 아니지만, 명기가 없다면 확인은 필요하다.

더 흥미로운 것은 빌라형 리조트에도 하루 한 팀이 20채 있다는 점이다. 오이타의 테라 유후인은 ‘콘셉트가 다른 4동이 모인 하루 한 팀 한정의 통대여 별장’. 4동이 있고, 그것을 한 팀이 쓴다. 동수와 팀 수는 처음부터 서로 독립된 두 개의 숫자였다.

하루 한 팀은 소규모의 사치가 아니다

여기서 숫자 하나가 예상을 뒤집는다.

하루 한 팀 숙소의 정원 중앙값은 8명. 게재 전체의 중앙값은 6명이니 하루 한 팀 쪽이 더 크다.

위쪽을 보면 분명해진다. 후쿠시마의 히비키 사우나 글램핑은 하루 한 팀 한정에 최대 25명. 도치기의 kotorine 나스는 16명, 가고시마 아마미의 su ime는 15명, 지바의 오션 리조트 다테야마는 14명. 시즈오카의 우미이로 테라스 아타미는 ’대저택을 하루 한 팀만 쓰는 구성’이라고 쓰며 13명을 받는다.

’하루 한 팀’은 둘이서 고요함을 사기 위한 장치만이 아니다. 여러 명을 통째로 한 팀으로 맞는 형태이기도 하다. 왜 숙소가 수를 줄이는가 하는 쪽 이야기는 하루 한 팀의 경제학에 썼다. 이 글은 그 표시를 어떻게 읽을 것인가 하는 이야기다.

풀빌라를 예약해도 자쿠지는 옆 동과 차례로

부지를 공유할 때 실제로 무엇을 나누게 될까. 공용・공유를 언급한 기술은 38채(빌라 11채, 글램핑 27채)이고 내용은 제각각이었다.

가장 구체적인 것은 오키나와의 CRYSTAL VILLA 이케마로, 자쿠지가 B동과 C동 공용이 된다. 풀빌라를 예약해도 자쿠지는 옆 동과 차례로 쓰는 구조다.

나가노의 coco villa 하쿠바 01은 주차장이 01과 02의 공유부로, 겨울에는 최대 2대까지. 정원은 채워도 주차장이 모자란다에서 본 대수 문제가 여기서는 옆 동과의 쟁탈이 된다.

지바의 Cairns House SANA 다테야마는 테니스코트와 농구 골대, 트램펄린이 2동 공용. 교토의 GLAMP JP는 전 13동의 빌라로 공용 대절 사우나를 시간제로 쓴다. 효고의 코랄 리조트 아와지시마 아쓰하마에는 ’공용 시설의 음료 제공은 19시까지’라는 한 줄이 있다.

공용 자체가 나쁜 것은 아니다. 공용 사우나나 도그런은 한 동으로는 가질 수 없는 규모가 되는 경우도 많다. 곤란한 것은 그것을 모른 채 예약했을 때뿐이다.

차이가 나는 것은 밤과 아침

동만 나뉘어 있는 숙소와 부지째 통대여인 숙소는 무엇이 달라질까.

밤의 소리다. 모닥불을 둘러싸고 몇 시까지 이야기할 수 있는가. 아이가 뛰어다녀도 되는가. 개가 짖으면 어떻게 하는가. 여럿의 밤을 좋은 것으로 만들기에서 쓴 것 같은 시간은 옆에 다른 팀이 있는지에 따라 질이 달라진다.

아침의 냄새도 있다. 7시부터 옆에서 바비큐가 시작되는 날도 있고, 이쪽이 시작하는 쪽이 되는 날도 있다.

그리고 시선. 수영장이나 테라스, 노천탕이 야외에 있을수록 옆 동과의 거리와 방향이 크게 작용한다.

뒤집어 말하면, 둘이서 조용히 지낼 뿐이라면 빌라형 리조트라도 곤란하지 않은 경우가 많다. 동 안이 독립되어 있으면 충분하기 때문이다. 차이가 크게 드러나는 것은 삼대나 여러 명, 어린아이, 개를 데려갈 때. 소리와 움직임이 나는 조합일 때다.

이 숫자에 관하여

모수는 게재 654채(공개 중, 중복 제외). 세 유형의 구분은 게재 데이터상의 분류로, 통대여라고 단언하기 어려운 시설에 빌라형 리조트를 붙이고 있다(게재 기준). 판단은 편집부가 하므로 경계에 있는 사례는 흔들린다.

‘하루 한 팀’ 116채와 ‘전 2동 이상’ 120채는 본문에 적혀 있는 숙소만 센 것이다. 적혀 있지 않은 숙소가 여러 팀이라거나 한 동뿐이라거나, 어느 쪽 뜻도 아니다. 동수를 공개하지 않는 숙소가 가장 많다는 것이 실태다. 공용 38채도 마찬가지로, 공용부가 있는 숙소가 이만큼이라는 뜻이 아니라 공용부에 관해 적은 숙소가 이만큼이라는 뜻이다.

동과 동 사이의 거리, 방향, 그 사이에 무엇이 있는지까지는 거의 어느 숙소도 공개하지 않는다. 지도의 위성 사진으로 부지를 보는 것이 지금으로서는 가장 빠르다.

확인할 것은, 두 가지

하나, ’전 ◯동’을 찾는다. 적혀 있다면 그 수만큼 다른 팀이 있을 수 있다. 적혀 있지 않다면 묻는다. “부지에는 몇 동이 있나요”라는 한마디면 끝난다.

둘, 공용 설비가 있는지 확인한다. 주차장, 사우나, 도그런, 수영장. 공용이라고 알고 있으면 시간을 비껴갈 수 있고, 전용이라고 믿고 가면 그만큼 실망하게 된다.

’통대여’라는 말은 동에도, 부지에도, 구획에도 쓰인다. 무엇을 빌려 주고 있는지는 대개 그 옆줄에 적혀 있다.

• 빌라・글램핑・코티지・렌탈하우스의 차이
• 하루 한 팀의 경제학
• 정원은 채워도 주차장이 모자란다