隔壁那栋有人吗｜「整栋出租」究竟包下了多大范围

冲绳宫古岛的Tabino Villa宫古岛这样写着。

全4栋，且皆为一栋包租。

读来像是矛盾，其实不然。包下的是栋，而非场地。

写着「整栋出租」。那么隔壁那栋有人吗？答案并不在这四个字里。

别墅的一半，并非整栋出租

泊まり火收录的654家，在收录数据上分为三种类型：整栋出租型162家、别墅型度假村162家、豪华露营330家。

若只看作为别墅收录的321家，则是整栋出租型162家对别墅型度假村158家，几乎各占一半。

所谓别墅型度假村，是指设施之中有数栋客房，而你入住其中一栋。栋内只有你们，但整个设施并非只有你们。可以把它看作别墅・豪华露营・小木屋・出租别墅的区别中所整理的种类之说，再细分一层。

即便是整栋出租型，隔壁也有栋

麻烦的是，在收录数据上归为「整栋出租型」的住宿之中，也有同一场地并列数栋的。

兵库的SolaVilla 海露台南淡路是全15栋的度假出租别墅。山梨的AWAUMI富士河口湖度假村为全16栋，同为山梨的天空温泉别墅 紬 河口湖为全5栋。冲绳的Villa VALIOSA ON THE BEACH为全6栋，私人泳池别墅古宇利 The Sweet则仅全2栋。

SolaVilla也是编辑部实际入住过的住宿。栋内的体验完全独立。而场地上并列着十五栋。「栋内是包租」与「场地上只有自己」，是两种不同的体验。

本文中写明「全2栋以上」的住宿有120家，中位数为6.5栋。最多的是山梨的豪华露营村河口湖，达30栋。栋数的记述多见于豪华露营（86家），其次是别墅型度假村（26家）与整栋出租型（8家）。

场地仅接一组的，有116家

那么，能让整片场地只属于自己的住宿有多少？明写「每日仅限一组」的，是654家中的116家，占18%。

类型	家数	每日仅限一组
整栋出租型	162家	56家（35%）
别墅型度假村	162家	20家（12%）
豪华露营	330家	40家（12%）

即便是整栋出租型，写明每日一组的也仅约三家中的一家。未写明并不等于必然接待多组，但没有明示便值得一问。

更有意思的是，别墅型度假村中也有20家是每日一组。大分的Terra由布院是「由概念各异的4栋组成、每日仅限一组的包租别墅」。有4栋，却由一组使用。栋数与组数，本就是彼此独立的两个数字。

每日一组，并非少人数的奢侈

这里有一个数字，出乎意料。

每日仅限一组的住宿，定员中位数为8人。收录整体的中位数是6人，也就是说每日一组的住宿反而更大。

看看上端便一目了然。福岛的响之桑拿豪华露营每日一组、最多25人。栃木的kotorine 那须为16人，鹿儿岛奄美的su ime为15人，千叶的海洋度假村馆山为14人。静冈的海色露台热海写着「将大宅邸交给一组使用」，接待13人。

「每日一组」并非只是两个人用来买下静谧的机制，也是把一大群人整体接下的形式。至于宿为何要限定组数，已写于每日仅限一组的经济学；本文谈的是如何读懂这一标示。

订的是泳池别墅，按摩浴缸却要与隔壁轮流

共享场地之时，实际分享的是什么？提及共用・共有的记述有38家（别墅11家、豪华露营27家），内容各不相同。

最具体的是冲绳的CRYSTAL VILLA池间，按摩浴缸为B栋与C栋共用。即便订的是泳池别墅，按摩浴缸也要与隔壁轮流。

长野的coco villa 白马01停车场是与02的共有部分，冬季最多两辆。定员够了，停车位却不够中所见的车位问题，在此成了与隔壁栋的争夺。

千叶的Cairns House SANA 馆山，网球场、篮球架与蹦床为2栋共用。京都的GLAMP JP是全13栋的别墅，共用的包租桑拿按时段使用。兵库的Coral Resort淡路岛厚滨则写着一行「共用设施的饮品供应至19时」。

共用本身并非坏事。共用的桑拿或狗狗跑场，往往是单独一栋所无法拥有的规模。为难的只是浑然不知便下了订单。

差别出现在夜晚与清晨

只有栋彼此分开的住宿，与整片场地包租的住宿，究竟有何不同？

是夜里的声音。围着篝火能聊到几点。孩子能不能跑来跑去。狗叫了该怎么办。让多人之夜从容而上乘中所写的那段时间，会因隔壁是否另有一组而改变质地。

还有清晨的气味。有时隔壁七点就开始烤肉，有时开始的是自己这边。

以及视线。泳池、露台、露天浴池越是设于户外，与隔壁栋的距离与朝向便越发要紧。

反过来说，若只是两个人安静地度过，别墅型度假村通常也无妨，因为栋内独立便已足够。差别真正显现，是在三代同行、多人、带年幼孩童、带狗的时候。也就是有声音与动静的组合。

关于这些数字

母数为收录的654家（公开中、已排除重复）。三种类型的划分依据收录数据，凡无法断言为整栋出租的设施，均标为别墅型度假村（参见收录基准）。判断出自编辑部，因此边界案例会有摇摆。

「每日一组」的116家与「全2栋以上」的120家，皆只统计本文中确有写明的住宿。未写明者，既不表示接待多组，也不表示仅有一栋。未公开栋数的住宿，才是最多的。共用的38家亦然：并非表示有共用部分的住宿只有这些，而是写到共用部分的住宿只有这些。

至于栋与栋之间的距离、朝向、中间隔着什么，几乎无人公开。以地图的卫星影像查看场地，目前是最快的办法。

要确认的，两件事

其一，寻找「全◯栋」。若写明了，便意味着可能有同等数量的其他组。若未写明，就去问。一句「场地上共有几栋」即可。

其二，确认有无共用设施。停车场、桑拿、狗狗跑场、泳池。知道是共用便能错开时间；若误以为是专用而前往，失望便由此而生。

「包租」一词，用在栋上，也用在场地上，还用在营位上。究竟包下了哪一个，通常就写在它旁边那一行。

• 别墅・豪华露营・小木屋・出租别墅的区别
• 每日仅限一组的经济学
• 定员够了，停车位却不够